外牆剝落、管理有責

上月29日長沙灣道650號麗新商業中心5樓一幅面積約4尺乘5尺的石屎外牆突然剝落，石屎從5樓直墮後巷，一名工人走避不及，被擊中頭部，送院搶救後最終證實不治。

從上述慘劇的教訓，大家都想了解下工業意外事件中的索償情況，一般情況下傷者或死者的家屬，可以向勞工處或僱主追討工傷賠償，傷者或死者的家屬可以透過律師，了解出事現場僱主有沒有為僱員做足工業安全的規定，了解當時現場工作環境，僱主有沒有因疏忽而導致工人受傷或死亡？

也可以向大廈的管理公司、業主立案法團、大業主(地主)，了解當中有沒有涉及大廈管理公司因疏忽管理，缺乏監管外牆的維修工作，沒有定期邀請合格之承辦商進行維修檢查，而導致發生外牆剝落的意外。

如果發覺上述意外，傷者或死者由於其僱主，或外牆剝落的大廈管理公司、業主等相關人士因疏忽而導致受傷或死亡，也可以提出法律責任的索償。

作為工程承辦商，也應該向保險公司購買一份相關的「工程綜合保險」，一般保障包括「物料損毀」及「第三者責任保險」。

作為大廈管理公司、業主立案法團、大業主(地主)及相關人士，確保有效持有保險，保額最好不少於三千萬元或以上，其實大厦公眾責任保險、大厦法團第三者保險，保費要視乎伙數、樓齡、維修保養及樓宇狀態而定，一般單幢物業保費由數千元至數萬元不等。

(免責聲明：以上所提供之所有資料僅供一般參考用途，不應視為專業及/或法律意見。任何人士在需要時應自行尋求適當之律師及/或專業人士之意見與指導)

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