中國恒大(03333) 公布， 以合共27億元人民幣，出售糧油、乳製品及礦泉水業務。當中, 恒大以18億元人民幣，出售礦泉水業務，另外，糧油業務及乳製品業務的作價, ，分別為6億及3億元人民幣，三項業務的交易代價，將會以分期方式收取，買方需要在在簽訂買賣協議後三日內，支付一成的代價，餘額就會分三年支付。公司表示，截至今年八月底，三項業務的淨負債約33億元人民幣，計及出售所得，預計交易可以錄得稅前收益約57億元人民幣。恒大於過去幾年不斷收購非核心業務，不過對業績拉動成效不大，而且加重恆大債務負，是次恒大出售非核心業務，是修訂戰略，使公司能更加專注於房地產及其他相關業務。料短期股價會受有關消息所支持。不過，恒大作為內房股基本因素不算吸引，尤其財務狀况，超高負債水平，令投資者憂慮。淨負債率92.9%；但恒大約71.3億元的總利潤中，永續債持有人佔42.2億元，按年增6成。以恒大上半年借款總額3,812.6億元計算，若加上1,160億元永續債，扣除2,120億元現金，相對471.5億元權益，其負債比率高達605%，較去年底約400%繼續上升。由於永續債，投資者需承擔利潤被攤薄投資風險。恒大地產現價5.37元較預測淨資產值9.5元折讓43%，折讓水平小於歷史水準，估值並不吸引，建議投資者規避。麥嘉嘉為證監會持牌人，並無持有上述股票。
