啟德跑道商業地皮又再流標，跑地上的商業地至今都未有一幅落實發展，原本4C區4號商業及酒店地已經以九龍東商業地樓面呎價新高12,888元成交，可是受社會運動影響，發展商適時作出撻訂決定，寧願犧牲2,500萬元訂金。政府隨後於9月重推，即使收到5份標書，最終仍未達到政府的要求而流標，令到市場對政府的開發政策驚奇萬分。因為日常都聽見政府要加快建設香港，增加土地解決住屋問題同時也持續發展香港金融中心及旅遊城市地位；啟德新區是高速發展區，為何政府選擇讓土地流標也不接受發展商的投標價？抑或是發展商真的借勢壓價出價極低？以目前形勢，一般相信最積極的出標價也會以上次成交價7折為指標，或者更甚者以半價為目標。
綜觀入標者看，未有財團合組入標，更未見有內地財團，可能大家保留一手資金，首選可能是高鐵站上蓋達316萬方呎「巨無霸」的商業項目，啟德商業地始終仍有多幅待售，所以不爭做領先，觀察首個成交後再決定策略不遲。