過去十數年，香港投資環境可謂非常穩定，大家只問回報不問風險，對投資變得輕率，但隨著大小變遷持續地發生，投資者理應較過去有更深遠的思慮。
本港置業是例子之一︰過去四大發展商雄據市場，小市民少有憂慮發展商交樓質素，只需考慮樓盤地段、呎價、租金回報等即可。惟近年內地房產開發商進軍後，不少成品質素乏善可陳外，買家隨時面對延期收樓、甚至未能「上會」等不確定性。上周到啟德一號探訪朋友，發現樓盤缺乏獨立大門系統，保安需打開住戶電話簿，用固網電話向住客確定訪客資料，並發生打錯電話情況。對於內房商於本地製成品及管理質素，我一律打個折扣。
俄烏戰事發生，外匯變化成為環球投資者如何衡量個別地區穩定性的指標。俄軍無法短期內攻佔基輔，俄烏戰事似乎會延續數月或更長時間。當歐美的公私型金融制裁不斷蔓延，加上中共對戰事的取態何其忽悠，內地科技及金融受到波及的風險正逐漸上升。除了涉嫌協助俄軍修復系統的華為，繼續為俄羅斯提供金融服務的銀聯及相關機構，將難免成為歐美向內地施壓的焦點。假若內地站錯邊，香港又豈能獨善其身？