隨著撤辣效力漸見消退，加上本港經濟動力不足，物業市場成交量按月遞減。根據中原大數據資料，7月份一二手住宅註冊量3266宗，創撤辣後5個月新低，當中普通話拼音買家的註冊量為723宗，同創5個月低位。
筆者認為，銀行收緊按揭審批，加上樓市跌勢持續，正所謂「寧買當頭起，莫買當頭跌」，不少買家對後市觀望，是今次成交量下跌的原因。內地客與香港人心態都是一樣，覺得「遲買更平」而嚇怕入市意欲。然而，現時市場普遍認為美國聯儲局下月的議息會議，將會開始減息，屬重要利好消息，加上財爺亦已與銀行界會面，為中小企融資及樓宇按揭作深度交流，相信好消息將陸續有來。當市場感覺到「遲買更貴」的時候，他們自然會再入市。