今年2月發表的《財政預算案》全面撤辣後,相隔大半年後,《施政報告》再放寬按揭成數及優化新投資者入境計劃,豪宅最為受惠,加上本月美國有機會再減息,推動樓市形勢持續向好。
樓市轉旺,10月一手市場成交近3,000宗,較9月約740宗升近3倍,創7個月新高;豪宅銷情更見凌厲,10月錄得逾180宗樓價3,000萬元以上一手成交,較9月約56宗急升逾兩倍,直逼今年3月約185宗大旺市水平,與2月低位不足20宗相比,升幅更達9倍。上月豪宅買賣涉及金額更逾105億元,佔整體一手達3成。豪宅買家一向是市場觸覺較敏銳的一群,過往多次樓市升勢亦是由豪宅帶起,相信今次亦不例外,若經濟進一步復甦,財富效應下,豪宅市場更為看俏。