一手交投轉旺,新界區新盤特色戶受追捧。新鴻基地產(016)元朗Grand YOHO新近錄得一宗頂層特色戶成交,單位為第2期8座50樓F室,屬頂層複式「天池屋」,實用面積1,805方呎,屬五房(三套房)連儲物室間隔,天台附設私人泳池,成交價4,333萬元,屬該屋苑一手新高價,呎價約24,006元。
據悉,買家為區內用家,因鍾情發展商品牌,認為屋苑位置方便,設施配套完善,加上看好北部都會區前景,見元朗站頂特色戶供應罕有,故決定購入。
較舊紀錄高近一成
資料顯示,項目對上一手成交價新高紀錄屬第2期8座50樓A室,屬複式戶,採五房間隔,實用面積1,684方呎,附連108方呎平台及453方呎天台,於上月以3,958.4萬元售出,呎價23,506元,換言之現新成交價將紀錄推高374.6萬元或約9.5%。