2023-11-01 16:08:24

一號‧西九龍四房1365萬沽原業主買入11年帳升僅16萬｜二手樓成交

一號‧西九龍四房大單位最新以1,365萬元易手，原業主持貨11年，帳面僅升值16萬元。

毗鄰西九四小龍之一泓景臺的一號‧西九龍，最新錄四房大單位易手個案，原業主持貨11年，帳面僅升值16萬元，料屬明賺暗蝕成交。利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱，該行新近促成長沙灣一號‧西九龍2座中層A室二手成交，單位實用面積973方呎，屬四房連套房間隔，景觀望開揚市景。新買家心儀單位景觀開揚光猛，屋苑位置鄰近港鐵站，交通方便，即委託代理洽購議價，最終以1,365萬元成交，折合實用呎價14,029元。

據悉，原業主於2012年以約1,348.7萬元購入上址，持貨11年至今轉手，帳面獲利僅16.3萬元，期間升值只有約1%；如連同使費計算，料實際損手約60萬元離場。邱家仁補充，一號‧西九龍現有放盤量約30餘個，最低入場費860萬元起。