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2023-12-10 18:05:12

上車客即場還價 308萬購荃灣中心兩房 內地業主專程回港賣樓 11年賺133萬|單位直擊

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單位附有新淨雅緻裝修,吸引上車客即場還價,並洽購成功。(代理提供)

單位附有新淨雅緻裝修,吸引上車客即場還價,並洽購成功。(代理提供)

最近整體市場氣氛好轉,推動買家入市,荃灣區有上車客遇到心儀單位,即場還價洽購,並成功上車。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,分行新近促成荃灣中心18(濟南樓)中層F室二手成交,單位實用面積329方呎,採兩房間隔,附帶新淨裝修,向東南及望內園景。據了解,單位近期叫價335萬元,新買家為上車客,見單位質素及價錢均合心水,便即睇即還價,而業主亦願意減價27萬元至308萬元,減幅約8%;該買家考慮不久即決定承接,折合實用呎價9,362元。

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單位為兩房開則,間隔四正實用,室內亦光猛開揚。(代理提供) 睡房間隔四正易擺位。(代理提供) 上車客斥308萬元入市荃灣中心新裝兩房,內地業主專程回港簽約賣樓。(資料圖片)

6月放盤開價450 累減142

余仲平指出,原業主為內地人,於20122月以175萬元買入上址單位,今年6月曾以450萬元放盤,期內多次降價;近日見上述買家落實承接,即上網預訂翌日最早的直通巴士,從廣州來港簽約,現持貨11年轉手,帳面獲利133萬元,單位期間升值76%

即睇荃灣中心放盤(HOUSE730)

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