元朗YOHO Midtown高層兩房移民盤，獲同區租客擲580萬元承接。
租金持續高企，有元朗區租客見租金愈來愈貴，亦已厭倦搬屋，決定由租轉買，入市區內大型屋苑做業主。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，臨近年底，不少業主加大減價幅度求沽貨，吸引買家趁機尋寶入市。元朗YOHO Midtown新近錄得12月首宗買賣成交，單位為2座高層G室，實用面積443方呎，採兩房間隔。單位業主打算移民，9月放盤叫價700萬元，11月減至638萬元，近日獲買家洽購，願意擴闊議價空間，最終以580萬元沽出，平均實用呎價13,093元，累減120萬元或17%。
見供款與租金差距不大入市
王勤學指，新買家為區內租客，覺得每年搬屋很煩厭，加上租金高企，見樓價已大幅回落，息口亦開始下調，按揭供款與租金相差不大，遂轉租為買。據悉，原業主於2010年2月以288.5萬元買入上址，持貨14年，現帳面賺291.5萬元離場，期內單位升值1倍。
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