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2023-01-11 08:00:00

上車客積極入市!大圍金禧花園連錄2宗成交 兩房賣510萬

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上車客積極入市!大圍金禧花園連錄2宗成交 兩房賣510萬

上車客積極入市!大圍金禧花園連錄2宗成交 兩房賣510萬

中原歐偉基表示,市場充斥利好消息,入市氣氛大有改善,部分買家希望於新年前偷步入市,大圍金禧花園本月暫錄約2宗成交。

歐偉基指,屋苑新近錄得2座中層F室,實用面積約328方呎,兩房間隔。原開價約520萬元,議價後以510萬元沽出,呎價約15,549元。新買家為上車客,見單位間隔合用,怕遲買會貴,即承接單位自用。

據了解,原業主於20173月以約448萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出單位獲利約62萬元,單位期內升值約13.8%

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歐偉基稱,屋苑同時錄得3座中層D室成交,實用面積約340方呎,兩房間隔。原叫價約550萬元,議價後以542萬元易手,呎價約15,941元。新買家為上車客,原業主於20003月以約154萬元購入單位,持貨約23年,是次沽出單位帳賺約388萬元,單位期內升值約2.5倍。

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