中原歐偉基表示,市場充斥利好消息,入市氣氛大有改善,部分買家希望於新年前偷步入市,大圍金禧花園本月暫錄約2宗成交。
歐偉基指,屋苑新近錄得2座中層F室,實用面積約328方呎,兩房間隔。原開價約520萬元,議價後以510萬元沽出,呎價約15,549元。新買家為上車客,見單位間隔合用,怕遲買會貴,即承接單位自用。
據了解,原業主於2017年3月以約448萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出單位獲利約62萬元,單位期內升值約13.8%。
歐偉基稱,屋苑同時錄得3座中層D室成交,實用面積約340方呎,兩房間隔。原叫價約550萬元,議價後以542萬元易手,呎價約15,941元。新買家為上車客,原業主於2000年3月以約154萬元購入單位,持貨約23年,是次沽出單位帳賺約388萬元,單位期內升值約2.5倍。