張競達指，是次地皮適合打造成低密度豪宅或洋房項目，預計日後推售實用呎價約1.5萬元已有合理利潤。
大嶼山長沙東涌道住宅地皮上周五(15日)截標，地政總署今日(20日)公布，信和置業(083)以2.03888億元中標，接近市場預期下限1.9億元，以最高可建樓面面積約81,806方呎計算，每方呎樓面地價約2,492元，創住宅地逾7年新低。
中原測量師行執行董事張競達表示，是次開標地皮上周只接獲1份標書，存在一定的流標風險，最後仍順利批出，每方呎樓面地價約2,492元，雖然屬住宅地呎價超過7年低位，但是仍貼近市場估值下限，地皮沒有流標，顯示政府有因應市況調整底價，並認為是次出價合理，故接受出價。
張競達指，長沙一帶以豪宅發展為主，是次地皮適合打造成低密度豪宅或洋房項目，預計日後推售實用呎價約1.5萬元已有合理利潤。
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