據地政總署最新公布，落選投標金額由1.71億至5.9億元。(資料圖片)
沙田小瀝源源順圍住宅地上月獲新鴻基地產(016)以6.19億元成功中標，擊敗其餘10間發展商及財團。據地政總署最新公布，落選投標金額由1.71億至5.9億元。當中次高標價5.9億元，中標價以高其2,900萬元或近5%險勝。
另外，共有7份投標額不足4億元，最低標價僅1.71億元，中標價高出最低標價4.48億元或超2.6倍。以該地皮最高樓面面積156,600方呎計算，是次接獲標書每方呎樓面地價介乎1,092元至3,952元。
資料顯示，是次入標發展商及財團還包括長江實業集團(1113)、鷹君(041)、遠東發展(035)、會德豐地產、信和置業(083)、中信泰富、中國海外(688)、招商局置地(978)等。綜合市場資訊，地皮開標前估值由約4.7億至7.8億元，每方呎樓面地價介乎約3,000元至5,000元。
沙田小瀝源源順圍住宅地地盤面積約26,100方呎，指定作非工業用途。最低及最高樓面面積，分別為93,969方呎及156,600方呎，兩者均不包括將由買方按賣地條件，所興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所，及停車處的政府地方樓面面積。