太古地產旗下的大嶼山洋房屋苑WHITESANDS,於今年5月錄得首宗二手成交,屬於蝕讓個案,該物業內地業主持貨5年,帳面損手約1,800萬元退場。不過,屋苑最新錄得第2宗二手買賣成交,不單蝕讓收場,帳面虧損更高達540萬元。
據市場消息指,WHITESANDS一伙雙號洋房新近以3,260萬元易手,單位實用面積有2,341方呎,屬三房間隔,另設1,400方呎花園、134方呎平台及896方呎天台。據了解,單位於8月底沽出,以成交價3,260萬元計算,平均呎價約13,926元,售價和呎價同創項目新低。據悉,原業主任職地產代理,於2017年以約3,803.6萬元買入物業,持貨6年轉手,現帳面大幅貶值543.6萬元,期內貶值14%。