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2023-09-06 18:40:00

二手蝕讓|北角維港頌海景套三房 收租業主減近兩成沽 6年貶值231萬

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北角維港頌一伙維港煙花海景套三房單位,收租業主累劈600萬元沽售,以2,480萬元易手,單位6年貶值8.5%。

北角維港頌一伙維港煙花海景套三房單位,收租業主累劈600萬元沽售,以2,480萬元易手,單位6年貶值8.5%。

二手市況淡靜,不少業主持貨心態轉弱,各區紛錄減價成交,據土地註冊處記錄,北角維港頌錄3個月內錄得第4宗蝕讓成交。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,新近促成維港頌6座高層A室易手,單位實用面積873方呎,採套三房連工人套房間隔,享有維港煙花海景,業主今年5月放盤,當時叫價3,080萬元,期間曾隨市況調整叫價至2,750萬元,最終以2,480萬元沽出,累減約600萬元或19%,折合實用呎價28,408元。據了解,原業主於2017年以2,711萬元一手買入上址,一直作收租之用,是次沽出帳面需蝕讓231萬元離場,單位6年間貶值約8.5%

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