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2023-02-08 16:00:00

二手居屋成交|(多相)綠表客395萬入市富康花園靚景靚裝戶 平市價5%

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單位裝修新淨清雅,大廳沒有窗台,間隔實用。(代理提供)

單位裝修新淨清雅,大廳沒有窗台,間隔實用。(代理提供)

將軍澳區近期交投暢旺,居屋市場更連錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家近日以395萬元入市將軍澳居屋富康花園,單位為10座中層F室,實用面積484方呎,採兩房大廳開則,景觀望開揚單車館公園景,並附有新淨企理裝修。單位於去年6月放盤叫價490萬元,近日調整叫價至440萬元,獲外區綠表買家洽購,議價後以395萬元成交,累減95萬元,減幅達19%,造價比市價低約5%

單位望將軍澳單車館公園景,景致開揚無阻。(代理提供) 睡房附設地台,為新買家提供大量收納空間。(代理提供) 房間光線充沛,故其中一間房被改為書房用途。(代理提供) L型流理台闊落實用。(代理提供) 明廁浴室不狹小,灰色裝潢更顯格調。(代理提供) 將軍澳居屋富康花園獲區外綠表客入市,斥395萬元購入一個靚裝靚景兩房單位,成交價略低市價5%。(資料圖片)

25年前買入 帳面賺近270

據了解,單位原業主願意大幅累減近兩成沽售物業,兼且成交價略低市價水平,全因為當年19983月時的買入價低,以約125.8萬元購入物業,持貨接近25年,現沽出帳面獲利269.2萬元。

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