將軍澳區近期交投暢旺,居屋市場更連錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家近日以395萬元入市將軍澳居屋富康花園,單位為10座中層F室,實用面積484方呎,採兩房大廳開則,景觀望開揚單車館公園景,並附有新淨企理裝修。單位於去年6月放盤叫價490萬元,近日調整叫價至440萬元,獲外區綠表買家洽購,議價後以395萬元成交,累減95萬元,減幅達19%,造價比市價低約5%。
25年前買入 帳面賺近270萬
據了解,單位原業主願意大幅累減近兩成沽售物業,兼且成交價略低市價水平,全因為當年1998年3月時的買入價低,以約125.8萬元購入物業,持貨接近25年,現沽出帳面獲利269.2萬元。