青衣居屋青泰苑一伙已補地價兩房單位獲承接,原業主大賺超過3球離場。利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,在多項利好因素支持下,近期一手、二手樓市交投明顯轉旺,買家入市信心大增。該行最新促成青衣居屋青泰苑G座中層10室二手成交,單位實用面積401方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景及海景。
每呎造價1.03萬
據悉,新買家為區內客,觀望後市多時,見近期樓市氣氛向好,決定把握入市時機。梁均耀稱,經代理推薦上址及視察後,該買家睇中單位間隔四正實用,景觀亦合心意,為免錯失良機,馬上洽購。單位原開價450萬元(已補地價),議價後以415萬元(已補地價)售出,折合實用面積呎價10,349元。
據悉,原業主在2004年以約100萬元(已補地價)買入上址單位,持貨20年至今轉售,帳面大幅獲利約315萬元,物業期間升值接近3.2倍。另外,青泰苑本月暫錄約3宗買賣成交,屋苑現有約20個單位放盤,已補地價單位入場費由約400萬元起跳。