2025-01-01 15:45:00

青衣區12月錄約36宗成交公居屋佔半青泰苑兩房自由價313萬沽｜二手居屋成交

青衣區12月份交投大幅回落，當中公屋及居屋成交佔一半。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，近月接連減息，加上樓價已大幅回落，積聚的購買力逐步釋放，惟12月受節日因素影響，睇樓及交投有所回落。青衣區12月錄得約36宗二手買賣成交，按月下跌約31%，當中居屋及公屋成交佔一半，錄18宗。

累減37萬同區分支家庭接貨

黃淑賢稱，分行新近促成青衣居屋青泰苑D座低層5室成交，單位實用面積405方呎，採兩房間隔。由於單位裝修企理，加上屋苑位置方便，吸引區內分支家庭承接，由先原自由市場叫價350萬元，減價37萬元後，以313萬元成交，折合實用呎價7,728元。據悉，原業主於2014年9月以300萬元自由市場價購入該單位，持貨10年，現帳面獲利13萬元或升值約4.3%。