2022-12-26 10:00:00

二手居屋成交｜白居二新婚客為方便上班斥441.5萬購凱樂苑一房

長沙灣居屋凱樂苑本月暫錄19宗成交，其中一房望市景及山景戶，以441.5萬元易手，物業在3年間升值59%。

新一期「白居二」購買力持續，利嘉閣地產丰匯分行市務經理劉信仁表示，該行新近促成長沙灣居屋凱樂苑A座高層20室二手成交，單位實用面積394方呎，屬一房間隔，外望開揚市景及山景，最新以441.5萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價11,206元。他指出，買家為新婚客，最近抽中白居二的資格，為方便上班，打算購買市區綠表居屋；早前參觀上述單位後，即與業主議價，最終由原先叫價450萬元，微減至441.5萬元成交，累減8.5萬元。據悉，單位原業主於2019年4月以約278.4萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨至今逾3年半，現轉手帳面獲利163.1萬元離場，物業期內升值約59%。