近日居屋第二市場交投持續,其中鑽石山采頤花園近日再有綠表客入市,單位放盤一年,累減逾一成後獲承接。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園7座高層K室二手成交,單位實用面積452方呎,屬兩房兩廳設計,望開揚景觀,新近以507萬元(居二市場價)易手,折合實用呎價11,217元。單位業主原叫價580萬元,放盤已一年,最終累減73萬元成交,減幅約12.6%。原業主早於2000年以約125萬元(未補地價)購入物業至今,持貨23年,帳面升值382萬元,期間升值逾3倍。
近日居屋第二市場交投持續,其中鑽石山采頤花園近日再有綠表客入市,單位放盤一年,累減逾一成後獲承接。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園7座高層K室二手成交,單位實用面積452方呎,屬兩房兩廳設計,望開揚景觀,新近以507萬元(居二市場價)易手,折合實用呎價11,217元。單位業主原叫價580萬元,放盤已一年,最終累減73萬元成交,減幅約12.6%。原業主早於2000年以約125萬元(未補地價)購入物業至今,持貨23年,帳面升值382萬元,期間升值逾3倍。