地產
2023-07-20 10:45:38

二手居屋成交|采頤花園兩房放盤一年減逾一成沽 23年升值逾三倍

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鑽石山居屋采頤花園高層兩房戶放盤一年終獲承接,新近以居二價507萬元易手,呎價1.1萬元。

鑽石山居屋采頤花園高層兩房戶放盤一年終獲承接,新近以居二價507萬元易手,呎價1.1萬元。

近日居屋第二市場交投持續,其中鑽石山采頤花園近日再有綠表客入市,單位放盤一年,累減逾一成後獲承接。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園7座高層K室二手成交,單位實用面積452方呎,屬兩房兩廳設計,望開揚景觀,新近以507萬元(居二市場價)易手,折合實用呎價11,217元。單位業主原叫價580萬元,放盤已一年,最終累減73萬元成交,減幅約12.6%。原業主早於2000年以約125萬元(未補地價)購入物業至今,持貨23年,帳面升值382萬元,期間升值逾3倍。

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