二手樓市淡靜,居屋第二市場交投則平穩,鑽石山居屋采頤花園近日再錄綠表客入市個案,單位放盤10個月,減價13%沽出。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園8座低層H室易手,單位實用面積484方呎,採兩房兩廳設計,望西南園景。單位最新以居二市場價488萬元沽出,折合實用呎價10,083元,而業主原叫價為560萬元,最終大幅減價72萬成交,減幅約13%。據悉,單位於2010年買入價約179.1萬元(未補地價),原業主持貨13年易手,現帳面賺308.9萬元,期間升值1.7倍。
二手樓市淡靜,居屋第二市場交投則平穩,鑽石山居屋采頤花園近日再錄綠表客入市個案,單位放盤10個月,減價13%沽出。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園8座低層H室易手,單位實用面積484方呎,採兩房兩廳設計,望西南園景。單位最新以居二市場價488萬元沽出,折合實用呎價10,083元,而業主原叫價為560萬元,最終大幅減價72萬成交,減幅約13%。據悉,單位於2010年買入價約179.1萬元(未補地價),原業主持貨13年易手,現帳面賺308.9萬元,期間升值1.7倍。