馬鞍山居屋錦泰苑本月至今暫錄約3宗成交。
業主願意擴大減幅，吸引買家趁平入市。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月至今暫錄約52宗成交，對比上月同期錄約48宗略為增加，其中居屋錦泰苑本月至今暫錄約3宗成交，新近錄得L座高層03室易手，實用面積521方呎，兩房間隔，放盤時開價約470萬元，議價後以居二市場價448萬元易手，實用平均呎價8,599元，累減22萬元。新買家為用家，原業主於2012年以218萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利230萬元離場，單位升值約1倍多。
低層兩房累減70萬 居二價370萬沽
陳鴻霆續指，錦泰苑同時錄得J座低層02室成交，單位建築面積736方呎，實用面積526方呎，亦為兩房間隔，最初叫價約440萬元，議價後以居二市場價370萬元易手，平均實用呎價7,034元，累減70萬元。而原業主於2000年以104.7萬元購入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約265.3萬元離場或升值約2.5倍。
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