2023-06-28 07:30:00

二手市況｜將軍澳6月暫錄116宗成交換樓客「兩房價」買日出康城三房戶

中原地產將軍澳君傲灣第二分行分區營業經理劉紹剛表示，將軍澳本月迄今暫錄116宗二手買賣，交投平穩；其中將軍澳中心佔9宗，平均實用呎價約16,407元。

劉紹剛指，將軍澳中心11座高層F室，實用面積約406方呎，兩房間隔。單位坐向西方，望開揚市景，以705萬元易手，呎價約17,365元。據了解，原業主於2009年7月以230萬元購入單位，持貨近14年，現轉手帳面獲利475萬元，單位期內升值約2倍。

領峯三房造價跌穿「8球」代理：屋苑近半年罕見

以「7球」的預算，亦可於將軍澳區內入市三房單位。中原地產將軍澳廣場第一分行高級分行經理朱偉源稱，日出康城2期領峯8座低層RD室，實用面積約664方呎，採三房套房間隔，可享開揚景致，以780萬元易手，造價低於800萬元，屬屋苑近半年罕見，呎價約11,747元。

朱偉源透露，新買家為同區換樓客，一直有意換樓，議價後感造價吸引即決定入市自用。據了解，原業主於2009年12月以376.1萬元購入單位，持貨近14年，現轉手帳面賺403.9萬元，單位期內升值約1倍。