沙田中心一個原則兩房的低層單位，最新以590萬元易手，呎價逾1.6萬元，屬蝕讓成交。
二手樓市況淡靜，不少近年入市沽貨的業主需損手離場。利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，沙田中心新近錄佳寧大廈低層E室易手個案，單位實用面積357方呎，原則為兩房間隔，外望市中心景觀。新買家為區內客，於網上得悉該放盤後，即相約代理睇樓，最終以590萬元覓得心頭好，折合實用呎價16,527元。據了解，原業主於2019年斥資約595萬元購入上述物業，持貨至今滿3年轉手，帳面輕微虧損5萬元；但如連同使費計，料實際損手逾30萬元。他續稱，現時沙田中心約有19個放盤，最低入場費約520萬元起。
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