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2022-02-10 07:30:00

二手成交|SSD期滿即拋!北角三房業主慘蝕196萬

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二手成交|SSD期滿即拋!北角三房業主慘蝕196萬

原業主於2018年6月以2,176萬元購入柏蔚山三房投資。(陳奕釗攝)

二手造價回軟,半新盤單位錄蝕讓轉手個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,樓齡僅3年多的北角柏蔚山,最新錄得3座中層H室二手成交,實用面積約832方呎,三房連工人房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以約1,980萬元承接,實用面積呎價約23,798元,屬市價水平。

據了解,原業主於20186月以2,176萬元購入單位投資,持貨逾3年滿額外印花稅(SSD)期至今轉手,帳面蝕196萬元,單位期內貶值約9%

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