受新冠肺炎疫情大爆發影響,部分買家對入市感猶豫。九肚山玖瓏山有兩房及三房業主均劈價超過「1球」,即吸引買家承接。
中層三房5年升值4.3%
中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示,玖瓏山傲瓏閣2座中層C室,實用面積約952方呎,三房連套房及工人套房間隔。原開價約1,350萬元,議價後減112萬元或約8.3%,至1,238萬元售出,平均實用呎價約13,004元。
徐家倫透露,新買家感單位環境舒適,業主提供合理議價空間,即購入單位自住。據了解,原業主於2014年11月以約1,187萬元購入單位,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利約51萬元或4.3%離場。
中層兩房940萬易手
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航指,玖瓏山傲龍閣3座中層B室,實用面積約705方呎,兩房間隔。原開價約1,050萬元,早前減至980萬元,經議價後以940萬元沽出,累減110萬元或約10.5%,實用平均呎價約13,333元。
周偉航續指,新買家為用家。原業主於2014年11月以888萬元購入單位,持貨8年,是次沽出單位帳面賺約52萬元或近6%離場。