二手市況疲弱,但市民對置業需求仍然強烈,粉嶺牽晴間罕有出現3組客人同時搶購1盤的情景,單位業主最終被代理誠意打動,助同區情侶成功上車。
世紀21奇豐物業區域經理陳偉康表示,牽晴間7座中層H室,實用面積約384方呎,兩房間隔,座向東北開揚景觀。原叫價540萬元,放盤3個月,以506.28萬元沽出,累減33.72萬元或約6.2%,呎價約13,184元。
銀行估價最高573萬
參考網上銀行對單位估價最高573萬元,即是次成交價較估價低66.72萬元或約11.6%。據了解,原業主於2012年7月購入單位,當時作價256.5萬元,持貨10年至今易手,帳面獲利約249.78萬元,單位期內升值約97.4%。