2022-06-05 22:43:57

二手樓成交｜8球有找！進駐元朗樓齡新+近鐵路站兩房

元朗區二手市場氣氛造好，不少買家積極趁端午節長假期物色心水盤，當中樓齡較新及鄰近港鐵站的屋苑受追捧，最新連錄兩宗800萬元以內的兩房成交。

朗屏8號一手貨6年升值逾五成

有天橋接駁至屯馬綫朗屏站、2017年入伙的朗屏8號，中原地產副區域營業經理王勤學表示，最新錄得屋苑2座低層D室成交，實用面積504方呎，兩房間隔，景致開揚。原叫價800萬元，議價後共減12萬元，以788萬元沽出，呎價約15,635元，屬市價成交。原業主於2016年5月以513.7萬元一手買入，持貨6年至今轉售，帳面獲利274.3萬元或約53%。

世宙本月開齋中層戶減價15萬

同樣鄰近屯馬綫朗屏站、樓齡約5年半的世宙，利嘉閣地產助理分區經理朱子華稱，最新錄得1座中層D室，實用面積約426方呎，兩房間隔，外望內園池景。原開價760萬元，最終減價15萬元，以745萬元易主，呎價約17,488元。原業主於2016年2月以約529.7萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面賺約215.3萬元或近41%。朱子華續稱，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有55個放盤，叫價由720萬元起。