地產
2022-06-05 11:14:06

二手樓成交|太古城凶宅同層戶 1278萬低市價兩成沽

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太古城彩天閣中層H室近日易手,成交價1,278萬元較市價低兩成,單位為事故同層戶。

太古城彩天閣中層H室近日易手,成交價1,278萬元較市價低兩成,單位為事故同層戶。

樓價高企,即使是凶宅或事故單位同層戶,只要價錢低於市價一定水平,都不乏承接機會,港島區藍籌屋苑太古城,新近便錄得一宗低市價兩成的事故同層單位成交。中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐稱,分行最新促成太古城6月首宗二手成交,成交單位為太古城彩天閣中層H室,實用面積760方呎,三房套間隔,原業主於去年11月以1,528萬元放盤,放盤逾半年,最終以1,278萬元沽出,折合平均實用呎價16,816元,單位同層為事故單位。

莊劍嵐指,買家為區內換樓客,因需要更大居住空間,有見該單位低市價約20%,認為折讓合理,決定購入單位自住。而原業主於20167月以1,117萬元買入上址,持貨6年,帳面獲利161萬,期內升值14.4%

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