元朗尚悅高層兩房單位日前以438萬易手，成交價屬屋苑近年新低價。
二手樓市淡靜，低價成交已成常態，成交價更持續回落。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅13座高層F室新近易手，單位實用面積355方呎，採兩房間隔，最初開價448萬元，近日以438萬元沽出，平均實用呎價12,338元，屬屋苑近年新低價。原業主於2016年12月以370萬元買入單位，持貨6年轉售，帳面獲利68萬元或升值18%。
新鴻基旗下的元朗屋苑原築，近日錄高層兩房單位成交，造價創屋苑逾一年半新低。
原築兩房5球沽 創近兩年新低
另外，王勤學稱，同區原築2座高層E室新近易手，單位實用面積450方呎，兩房間隔，開價518萬元，日前以500萬元易手，實用呎價11,111元，成交價創屋苑逾一年半新低。至於原業主在2014年10月以410萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利90萬元，單位升值22%。
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