受利好消息帶動,二手交投氣氛向好。中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,上水及粉嶺區3月暫錄約52宗二手買賣成交,較上月回落,主要受一手新盤搶客影響,其中粉嶺中心本月暫錄5宗。屋苑最新錄J座中層06室易手,單位建築面積658方呎,實用面積510方呎,屬三房間隔,開價約600萬元,議價後以580萬元獲沽出,累減20萬元,實用面積平均呎價11,373元。
張曼筠指,新買家為同區租客,見單位間隔合用,價錢合理,便把握機會轉租為買,入市單位自住。據了解,原業主於2012年以318萬元購入上址,持貨11年,是次沽出單位帳面獲利262萬元離場,單位期內升值約82.4%。