君傲灣內園池景兩房戶668萬元易主，呎價14,779元，造價較同類單位市價平約5%。
樓價持續回軟，不少鐵路沿線屋苑樓價亦連番下挫。利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，該行最新促成將軍澳君傲灣3座中層G室二手成交個案，單位實用面積452方呎，屬兩房間隔，向西北、享內園池景。單位原叫價750萬元，買賣雙方議價後累減82萬元，新近以668萬元易手，折合實用面積呎價14,779元，比近期屋苑同類單位市價低約5%。不過，原業主早於2009年以260萬元購入上址，持貨13年至今轉手，帳面大賺408萬元或升值1.6倍。鄭健沐稱，君傲灣本月暫錄約3宗二手成交，目前有約90個放盤，當中兩房單位入場費約740萬元起。
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