二手樓成交｜富豪花園三房4月放盤 累劈172萬獲用家承接
近期市場焦點落於一手，二手交投受壓。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區5月共錄約74宗二手成交，對比上月錄約94宗跌約21%。
黎宗文指，沙田富豪花園5月共錄4宗成交，屋苑最新錄得K座高層B室，實用面積約896方呎，三房連套房間隔。4月時開價約1,020萬元，其後降至998萬元，議價後最終以848萬元易手，累減172萬元或近17%，呎價約9,464元。
長情業主持貨37年帳賺8.3倍
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主早於1986年6月以91萬元購入單位，持貨37年，是次沽出單位帳面獲利約757萬元，單位期內升值約8.3倍。
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