現時買家入市持觀望態度,業主紛紛調整議價空間,增加單位吸引力。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田富豪花園K座景峰閣中層B室,實用面積約896方呎,三房套連兩廳間隔,坐向東南,望山景。
成交呎價不足萬元
楊麗娟指,單位放盤1個月,原叫價930萬元,減價80萬元或約8.6%,至850萬元沽出,呎價約9,487元。
據悉,原業主於2012年5月以640萬元購入單位,持貨超過11年,現沽售帳面獲利210萬元,單位期內升值約近33%。
富豪花園位於沙田大涌橋路52號,設有14座,提供1,940伙,單位實用面積由465至1,450方呎。