投資者睇淡後市，減磅沽售元朗Grand YOHO高層三房單位，造價跌穿1,000萬元，創屋苑近兩年新低價。
二手樓市況反覆，業主減價幅度擴大，筍盤不乏承接。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，該行新近促成元朗Grand YOHO 2座高層F室成交，實用面積615方呎，屬三房間隔，享開揚內園及泳池景。業主因見經濟及樓市前景未明，決定減磅沽貨；上址開價1,050萬元，近日經上車客議價後，減至966.8萬元沽出，實用呎價15,720元，減幅8%，造價屬同類單位近兩年新低。
收租多年 租金抵銷蝕幅兼有賺
林頌宜續稱，原業主於2017年4月以1013.4萬元一手買入單位，現沽出帳面蝕46.6萬元或4.6%，不過，單位過去5年多一直用作收租，上一份租約月租22,800元，多年租金收入足以抵銷蝕幅，並且有賺。
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