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2022-11-17 18:39:00

二手蝕讓|元朗市況未見起色 譽88三房減價「1球」易主 持貨9年仍損手

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二手蝕讓|元朗市況未見起色 譽88三房減價「1球」易主 持貨9年仍損手

二手蝕讓|元朗市況未見起色 譽88三房減價「1球」易主 持貨9年仍損手

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投依然未見起色,本月至今錄得約39宗二手買賣成交。不少業主為求能沽盡快沽貨,進一步擴大減幅,甚至不惜蝕讓。

王勤學稱,譽88新近錄得1座中層G室,實用面積約931方呎,三房套房連兩個儲物室間隔。原叫價1,100萬元,最後減價100萬元或約9.1%,至1,000萬元沽出,呎價約10,741元。

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低銀行估價超過12%

參考銀行對單位網上估價約1,141萬元,現成交價較估價低141萬元或約12.4%

原業主於201312月以1,020萬元一手買入單位,持貨9年轉售,帳面仍要虧損20萬元,單位期內貶值近2%。計及使費,料實蝕超過68萬元離場。

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