荃灣區睇樓量近日有所回升，鐵路上蓋屋苑綠楊新邨最新錄優質三房戶成交，造價低銀行估價約8%。
市場憧憬施政報告會推出刺激樓市措施，有望減辣，吸引買家回流市場尋寶，偷步入市。中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示，近日荃灣區睇樓量有所回升，分行新近促成綠楊新邨B座極高層4室成交，單位實用面積582方呎，屬三房間隔。單位最初開價818萬元放盤，連月減價，最近減至750萬元，吸引同區換樓客睇樓，心儀單位向南及屬極高層，屬一線優質單位，加上附帶雅致裝修，所以「翻睇」後立即洽購，議價20萬元，即拍板斥730萬元承接，平均實用呎價12,543元，較銀行估價低約60萬元或約8%，麥耀倫指，原業主於2014年中以546萬元購入單位，持貨9年，現帳面獲利184萬元，期間升值33%。
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