北角半山海景台低層海景戶，近日連車位以1,150萬元易手，造價與原業主7年前買入價一樣，需蝕使費離場。(資料圖片)
近月二手成交淡靜，樓價持續整固，不少屋苑樓價已重回5、6年前水平，新近北角半山單幢物業海景台低層單位，成交價更回歸7年前的購入價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄海景台低層D室易手，單位實用面積729方呎，原屬三房兩廳連主人套房間隔，現已改為兩房格局，附有一個車位，座向東北，眺望維港海景；原業主於今年7月將單位放盤，原先開價1,280萬元，最終減價130萬至1,150萬元成交，實用平均呎價15,775元，減幅約10%。他補充，單位原業主於2016年6月以1,150萬元購入上址，持貨7年轉手，帳面平手離場，惟計算釐印費等成本後，實際上蝕讓離場。