將軍澳日出康城第4A期晉海，新近錄一宗梯級式減價成交個案，單位為1B座中層C室，實用面積489方呎，放盤達一年，累減高達82萬元，最後以836萬元沽出。(資料圖片)
二手樓市氣氛持續下調，部分業主需大幅減價才獲承接。利嘉閣地產日出康城分行市務經理趙洛民表示，將軍澳日出康城第4A期晉海，近日錄得一宗梯級式減價成交，單位為1B座中層C室，實用面積489方呎，屬兩房間隔，新近以836萬元沽出，平均呎價17,096元；單位景觀望內園景，景致開揚。他指出，單位於去年7月已放盤，當時叫價918萬元，一直未獲承接，之後隨著市況而以梯級式減價沽售，累減達82萬元終獲承接。而原業主在2017年以639萬元一手購入上址，當時平均呎價13,067元，是次轉手帳面獲利197萬元離場。他又稱，7月份晉海共錄5宗成交，當中最低入場費為840萬元成交的兩房戶，而成交中以三房單位為主。
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