單位裝修十分簇新，廚房採開放式設計，令室內視覺空間感大增。(代理提供)
受通關帶動，二手市場交投顯著轉活。九龍灣三寶之一的淘大花園，1月份暫錄6宗成交，平均成交呎價14,618。利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，淘大花園最新錄F座中層7室成交，單位建築面積482方呎，實用面積375方呎，屬兩房及開放式廚房間隔，附有新淨靚裝，外望山景。據了解，單位在去年8月同時放賣及放租，當時叫價618萬元及叫租14,000元，期間多次減價；及至11月減至588萬元，業主見最近市況轉旺，放棄放租，最終減至562.8萬售出，平均實用呎價15,008元。
物業9年升值逾190萬
鮑允中續稱，與去年淘大花園造價相比，上述成交價較去年低位回升約一成上述單位成交當日，而上址成交當日，屋苑亦連環錄得3宗成交，交投氣氛轉趨活躍。至於單位原業主在2013年11月以370萬元買入物業，持貨9年，帳面獲利192.8萬元離場。現時淘大花園約有146個放盤，叫價由458萬至838萬元不等。
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