地產
2022-07-11 11:29:38

二手樓成交|(有相)深明低層戶唔減難放 青衣翠怡花園兩房累減77萬沽 低銀估4%

分享:
單位擁新淨清雅裝修。

單位擁新淨清雅裝修。

市場以新盤主導,二手市況普遍都淡靜。中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示,該行新近錄得青衣翠怡花園11座低層D室成交,建築面積557方呎,實用面積436方呎,兩房間隔,成交價568萬元,平均實用呎價13,028元。單位擁新淨雅裝,景觀望清靜網球場景;買家為上車客,見單位價錢合理,隨即購入自用。

飯廳闊落四正。 廚房面積不細小,廚櫃和基本入廚電器亦新淨。 單位以全網球場景為主,景觀清靜;窗台位加設了儲物櫃,實用度大增。 二手樓市場交投淡靜,其中青衣翠怡花園最新錄得11座低層D室成交,以568萬元易手,成交價較銀行估價低約4%。

原叫價645 累減達77

陳輝麟稱,近期發展商積極推新盤,不少買家轉向一手樓市場,而在加息陰霾下,買家亦大多抱持觀望態度,令二手成交縮減。他又稱,上述翠怡花園單位因位處低層,業主深明要減價才能沽出,故由最初叫價645萬元,隨著市況逐步降價至568萬元獲承接,累減金額達77萬元,而單位成交價亦比銀行估價低約4%。原業主持貨5年多,現轉手帳面獲利98萬元,單位升值21%。

adblk6
adblk7

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩