二手樓市況淡靜,部分業主減價求售。中原地產全城滙分行A組高級資深分區營業經理陳文杰表示,剛性需求不減,最近減價盤增多,陸續吸引買家入市,該行新近促成荃灣樂悠居高層18室成交,實用面積312方呎,一房間隔,座向西北,享荃灣市景及山景。原業主在6月初開始放盤,開價660萬元,累減40萬元,以620萬元成交,折合實用呎價19,872元。
議幅擴大 火速入市
陳文杰稱,買家為一對年輕情侶,買樓準備結婚,見上述單位優質,高層景觀開揚,業主亦願意擴大議價幅度,故睇樓短短一星期便火速拍板入市。原業主則於2017年6月以506.8萬元購入上址,持貨5年轉售,帳面獲利113.2萬元,單位期內升值約22%。