沙田及大圍區本月暫錄近100宗成交，其中鐵路盤大圍名城3期盛世，獲同區換樓客以1,230萬元承接高層套三房單位。
中港全面通關後，二手成交轉旺，中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，沙田及大圍區本月至今暫錄近100宗成交，較上月同期升約15%，其中名城2月暫錄約9宗買賣，與上月同期相若，平均實用呎價約16,838元水平。屋苑新近錄得3期盛世5座高層NA室成交，單位建築面積916方呎，實用面積691方呎，屬三房連套房間隔，業主原先叫價約1,260萬元，日前議價後以1,230萬元獲承接，實用面積平均呎價17,800元。
歐偉基透露，新買家為區內換樓客，見單位交通方便，間隔合用，即承接單位自用。原業主則於2011年12月以約710萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位獲利約520萬元離場，單位期內升值約73.2%。
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