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2023-02-14 13:40:57

二手樓成交|年輕上車客388萬購河畔花園兩房「沙士貨」 廿年升值逾7倍

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沙田河畔花園兩房「沙士貨」,最新獲年輕上車客以388萬元承接,原業主持貨20年,帳面大賺341萬元離場。

沙田河畔花園兩房「沙士貨」,最新獲年輕上車客以388萬元承接,原業主持貨20年,帳面大賺341萬元離場。

利好消息充斥市場,二手交投轉旺。中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,沙田河畔花園2月暫錄約6宗二手成交,屋苑最新錄得A座低層04室,建築面積368方呎,實用面積242方呎,採兩房間隔,議價後以388萬元易手,平均實用呎價16,033元。據了解,新買家為年輕上車客,見業主提供合理議價空間,怕遲買會貴,即把握機會購入單位自住。原業主則於2003年僅以47萬元購入單位,屬於「沙士貨」,持貨至今20年轉售,帳面大幅獲利341萬元,期內升值7.3倍。

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