近期多個新盤接力推售,搶去大部分市場購買力,惟二手市場仍不乏高價成交個案。將軍澳日出康城第7期MONTARA有特色戶以屋苑新高價易手。
中原地產高級分區營業董事伍錦基稱,單位為2A座頂層天台特色戶,實用面積約816方呎,連526方呎天台,三房套房間隔,另設儲物房,單位座向西南方,擁海景。今年4月開價1,700萬元,最終以屋苑新高價1,565萬元易手,累減135萬元或約7.9%,呎價約19,179元。
伍錦基指,原業主於2019年5月以1,448.5萬元購入單位,持貨3年,現轉手帳面獲利116.5萬元或約8%。屋苑本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價約19,196元。