美國議息在即,買家入市態度審慎觀望,加上新盤持續搶客,二手市場成交淡靜。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,元朗區本月暫錄約23宗買賣成交,分行新近促成YOHO Midtown 8座鳳凰樓層單位易手,實用面積693方呎,屬套三房間隔,享開揚遠景;單位原叫價1,200萬元放盤,現累減65萬元,以1,135萬元沽出,平均實用呎價16,378元,減幅約5%。
鍾情景觀開揚 兼鳳凰樓罕放
林頌宜指,新買家為上車客,覓盤已1年,鍾情上址景致十分開揚,加上鳳凰樓放盤罕有,即把握機會購入自用。原業主則於2011年5月以622萬元買入單位,持貨12年,是次轉手帳面獲利513萬元,物業期內升值82%。她續稱,YOHO Midtown本月暫錄得2宗買賣成交,平均實用呎價15,862元。