鰂魚涌康蕙花園中層三房單位新近以700萬元易手，成交價較市價低6%。
雖然樓市不乏蝕讓成交個案，惟早年買入的物業，在現今減價蝕賣浪潮下，個別業主仍大賺離場。利嘉閣地產栢蕙苑分行助理營業董事丁培鴻表示，該行新近促成鰂魚涌康蕙花園1座中層E室二手成交，單位實用面積524方呎，屬三房間隔，外望市景，成交價700萬元，折合實用呎價13,359元，較市價低約6%。
原業主持貨19年 大賺逾530萬
丁培鴻指出，買家觀望樓市逾半年，見樓價已回落15%，並鍾情屋苑鄰近港鐵站，又有多條巴士線來往港九各區，加上附近設有大型商場，配套齊全，於是把握時機入市。據悉，原單位業主在2003年低位時以168.8萬元購入上址，持貨19年，現轉手帳面獲利531.2萬元，物業期內升值約3.1倍。他補充，康蕙花園本月暫錄1宗成交，現時約有36個放盤，入場費800萬起。至於鰂魚涌及康怡二手成交量則暫錄17宗，與上月同期錄20宗相若。
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