中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣廣場2座中層A室,實用面積約433方呎,兩房間隔,享開揚市景。
原開價688萬元,議價後減24.2萬元或約3.5%,至663.8萬元沽出,呎價約15,330元。據中銀香港(2388)網上銀行估價顯示,上述單位估價為685萬元,即最新成交價較估價低約3%。
原業主持貨22年帳賺2.7倍
余仲平透露,買家為上車客,心儀屋苑鄰近西鐵站,位置方便,看好長線升值潛力,亦預期息口快見頂,故入市「邊住邊等升值」。
原業主於2001年9月以178萬元買入單位,持貨約22年,現轉手帳面升值485.8萬元,單位期內升值約2.7倍。