近日樓市交投氣氛向好,粉嶺碧湖花園剛錄本月首宗成交,中原地產牽晴間分行分區營業經理林偉明表示,市場新近錄得3座中層B室成交,單位建築面積640方呎,實用面積491方呎,三房間隔,望開揚景,原叫價623萬元,最終以592萬元易手,實用面積平均呎價12,057元。林偉明指,原業主於1999年以181萬元購入上址,持貨約23年,是次易手帳面獲利約411萬元離場,單位升值約2.3倍。現時碧湖花園約有56個單位放盤,入場費約510萬元起。
馬鞍山翠擁華庭三房 978萬沽
另外,中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日疫情穩定,限聚措施逐步放寬,帶動交投,馬鞍山翠擁華庭亦剛錄本月首宗成交。屋苑新近錄得9座低層C室易手,建築面積1,046方呎,實用面積809方呎,三房套間隔,最初開價約1,008萬元,議價後以978萬元易手,實用平均呎價12,089元。胡耀祖指,新買家為用家,而原業主於2007年以337元購入上址,持貨15年,帳面獲利641萬元,單位期內升值約1.9倍。