2023-03-22 18:50:00

二手樓成交｜首置家庭客零議價650萬入市映灣園東南兩房

新盤群推搶佔市場購買力，二手成交回落。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月錄得約38宗買賣成交，相比上月同期大跌43%。區內指標屋苑之一的映灣園暫錄9宗成交，其中由該分行促成的15座低層E室成交，實用面積544方呎，採兩房間隔，座向東南享開揚山景，零議價650萬元易手，折合實用呎價11,949元。

陳偉業指，買家為區內分支家庭，睇樓約一個月，見上址屬較新的第4期，加上內櫳裝修保養不俗，為免錯失入市時機，遂零議價迅速承接。原業主則於2007年3月以176萬元買入單位，持貨16年，是次轉手帳面獲利474萬元，期內升值2.7倍。